KJEMPEMULIGHET: Terje Tinholt mener Tåtøy hovedgård kan utvikles videre.
Kjøp bilde- Stjerneeksempel på en feig politiker
Eiendomsmekler Terje Tinholt mener Jone Blikras utspill i forbindelse med salget av Tåtøy hovedgård viser en feig og misunnelig politiker.
Dette anbefaler kv.no's lesere
Tinholt presiserer at han aldri har vært i tvil om at det er boplikt på eiendommen nå, og viser til at kommunen har sagt at det må søkes konsesjon, og at det trolig blir boplikt etter behandling av en eventuell søknad. Han tror heller ikke det blir lett å få splittet opp eiendommen til kun fritidsboliger, men mener en miks med hovedvekt på fastboende kan være en god løsning for både Kragerø og Tåtøy.
Mekleren synes det er provoserende at Ap-politikeren uttaler seg på vegne av en gruppe fordi noen kan tjene penger.
- Hva er det som er så galt med å se på Tåtøy hovedgård som en kjempemulighet som kan utvikles videre, spør han.
- Hadde det vært noe trøkk i Blikra, kunne han sagt at kommunen kjøper eiendommen. Og hvis de selger til bolig- og hyttetomter med en stor andel fastboende, vil det gi kommunen en stor fortjeneste både på kort og lang sikt, sier han.
- Man kunne som et regnestykke for eksempel skille ut 350 tomter på et mål hver på de 350 målene som er realistisk å utnytte. Hvis kommunen kjøper for 150.000 kroner per mål blir det 52 millioner for hele eiendommen. Selger de tomtene for 250.000 i snitt, ville det gi en gevinst på 35 millioner, påpeker han. Og viser til arbeidsplassene dette vil gi, og langsiktig gevinst i form av bosetting.
- Er du da innenfor 100-metersbeltet?
- Ja, det er man på store deler av de 350 målene, svarer mekleren som legger til at også får inntekten fra 76 festetomter med nåværende og framtidig inntekt på kjøpet. Boplikten er dessuten upersonlig, slik at den oppfylles selv om andre enn eier bor på gården.
Bør drives som et as
- Tinholt er opprinnelig fra Grenland, og har sterk tilknytning til Kragerø.
- Jeg er ikke imponert over det politikerne har fått til sammenlignet med andre kystbyer, sier han, og mener Kragerøs budsjettproblemer skyldes for høye driftsutgifter. Og politikere som ønsker å ha alt som det var før.
- Det private næringslivet opplever driftskostnader på kroppen hver dag. Hvorfor skal ikke ”Kragerø as” gjøre det? Tinholt mener politikerne ikke tør å ta de beslutningene som skal til for å tenke butikk, og at det er årsaken til at innsparinger går ut over velferdstilbudet.
- Istedenfor å gå i skyttergraven, burde politikerne være offensive og tenke på hva som er fornuftig å gjøre. Tåtøy har store områder som ikke blir brukt, her er det stort potensial, understreker han.
- Jobben min er å se mulighetene, det burde være tankegangen til politikerne også. Og ikke bare frykte at naboen kan tjene penger. Her har man en flott sjanse for å utvikle et areal som er meget bra, mener Tinholt som skal selge hovedgården på vegne av meklerfirmaet Nordvik & Partners as.
