Kirkebukta nok en gang

debatt

Funksjonsendringer i samfunnet, sterk økonomi og formidabel vekst i byggebransjen har bidratt til en revitalisering, særlig av gamle industriområder og frasolgte areal tilknyttet forsvaret, spesielt til fordel for bolig- og til dels også for forretningsformål.

Dette er en trend som går igjen i store deler av den vestlige verden. Verdifulle strandrelaterte områder blir frigjort for allmennheten. Det vi samtidig ser eksempler på er at sterke kapitalinteresser øyner stor fortjeneste ved å investere i denne type utbygging, og jo flere boenheter man kan få plassert innenfor et gitt areal, jo større fortjeneste vil det bli. Dette medfører i mange tilfeller at gammel og etablert bebyggelse blir avstengt fra sjøen og blokkert av en kompakt strandbebyggelse. Her kan det innvendes at det i mange tilfeller ikke var bedre før, da industri og forsvar regjerte grunnen.

Likevel bør det ikke være slik at ett onde erstattes av et annet. Ved frigjøring av disse arealene har man nå en enestående mulighet til å skape åpne og trivelige miljø til glede for alle, og særlig viktig er dette i byer og tettbygde strøk. Dessverre er det også slik at det er her den største fortjenesten ved boligutbygging ligger, og her er det meget sterke krefter i sving, ikke bare fra utbyggere og investorer sin side, men også ofte fra kommunalt hold. Kommunen ser muligheter for flere arbeidsplasser, økt innbyggerantall, økte skatteinntekter. Da er det ikke helt enkelt for innbyggerne generelt å komme med mottiltak. Men ved endt boligutbygging vil likevel arbeidsplassene måtte reduseres en del, og nye innbyggere vil neppe være familier i etableringsfasen, snarere vil det være veletablerte pendlere og pensjonister. Et interessant eksempel på hvilke krefter som er i sving her, er planene som ble lansert om bygging av store leilighetsblokker i Bjørvika, tett opp til det nye operabygget og med effektiv avsperring fra sjøen mot storbybebyggelsen bak – planer som vakte sterke protester.

Utbyggingen på Skrubbodden og utbyggingsplanene i Kirkebukta bør sees i dette perspektivet. Det snakkes om langsiktig planlegging, men denne utviklingen er både kortsiktig og profittstyrt, der fortjenesten kun kommer et begrenset antall mennesker til gode. Utvilsomt vil de foreliggende planer for Kirkebukta måtte medføre svært høye boutgifter (og i parentes bemerket: Hvordan kan høye boutgifter forsvares med det nære naboskapet til kommunens kloakkanlegg? Her må nok alle skattebetalerne trø til).

Nei, det ligger større langsiktighet i opprettelse av åpne trivelige areal som ikke vil være bundet opp på samme måte som når det er investert store summer i en irreversibel bygningsmasse. Nye situasjoner kan oppstå og nye behov bør få en sjanse. Den type boligutbygging det her er snakk om vil også nødvendigvis få et homogent preg, uansett hvor variert man prøver å få det. Når større sammenhengende areal bygges ut under ett, av en tiltakshaver, må det nødvendigvis bli slik. En gradvis utbygging av ulike tiltakshavere og med ulik økonomi vil gi et helt annet bilde, og det er på denne måten Kragerø og de fleste andre steder har vokst fram.

Her vil det kunne innvendes at denne type utbygginger er et ledd i samme prosess, noe det i og for seg er, men dimensjonene blir likevel noe helt annet. Vi er vitne til en investeringsmani som etter hvert tar helt overhånd, og i dag ser vi tydelige tegn på at det er gått for langt, man har bygget over evne. Ballongen er i ferd med å sprekke.

Spørsmålet er om en liten kommune som Kragerø kan greie å stå imot dette presset. Kanskje er det slik at ingen krefter er i stand til å stanse utviklingens ubønnhørlige hjul – verken tiltakshaverne selv, politikerne eller alle oss andre? Teknologi og økonomi er vår tids egentlige herskere. Men det er i alle fall viktig at vi er klar over hva som foregår, og at vi må kalle en spade for en spade. Greier vi det, vil vi kanskje også ha mulighet for å påvirke utviklingen i en riktigere retning?

Kari Støren Binns

Publisert søndag 27. januar 2008 kl. 00:00.
Sist oppdatert tirsdag 29. januar 2008 kl. 11:35.